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  EIA是Environmental Impact Assesent in Thailand的缩写,即“泰国影响评估”。这是一项为了实施可持续发展,预防因规划和物业建设项目实施后对造成不良影响,促进经济、和的协调发展,旨在减少项目导致的污染、人类健康与生态平衡的制度。项目建成投产后可能对产生的影响,并提出污染防治对策和措施。

  自从1981年泰国颁布了第一个强制性环评要求。目前,根据1992年泰国国家增强和质量法案第46条条例,想在泰国买房子泰国国家局的自然资源部( B )负责并具有对泰国EIA批准的最终通过和解释权。

  泰国:将对泰国导致显著影响的大型项目,商必须向泰国自然资源政策规划办公室( OP)提交EIA影响评估报告,然后泰国内阁及许可机构对此报告做出直至批准通过。影响评估报告必须由在泰国OP的编制并递交。想在泰国买房子

  目前,泰国EIA评估过程异常严格,能否尽快通过EIA评估在泰国是对商实力的一大。在泰国,所有只有在通过EIA环评后商才可以开始施工及正式,在此之前只能为预售而且不可以开始施工。在芭提雅为例,在获得EIA环评批准之后当天,商一般会将期价格上调10%。

  EIA非常重要,大家不能因为价格上的就忽视EIA,想在泰国买房子如果项目方没有取得EIA,就拿不到建筑许可证,如果项目方抱有侥幸心理,一边建一边申请EIA,EIA最终没有申请下来,那么项目建设也会被叫停,所以大家在购买项目前一定要详细考察商实力这块。

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